서울 중화동 리버센 sk뷰 롯데캐슬 아파트 (공급위치 : 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원) 입주자 모집공고가 2022.11.04(금) 발표되어 주택형별 공급세대수 및 분양가, 특별공급, 일반공급 신청자격, 전매제한, 청약일정, 모델하우스 등의 자세한 정보를 소개해드리겠습니다.
[서울 중화 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 아파트 입주자 모집공고]
금회 공급되는 리버센 sk뷰 롯데캐슬 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨제한(10년간) 적용과 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며 특별공급(5년), 일반공급(소유권이전등기일)까지 전매가 금지되오니 유의하시기 바랍니다.
서울 중화동 리버센 sk뷰 롯데캐슬 아파트 입주자 모집공고
주택형별 공급대상 및 분양가
– 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 13~35층 8개동 총 1,055세대 중 일반분양 501세대(특별공급 : 기관추천 31세대, 다자녀가구 29세대, 신혼부부 62세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 34세대 포함)
– 입주시기 : 2025년 11월 예정
– 주택형별 공급세대수 : 39㎡(9세대), 49A(2세대), 49B(5세대), 59A(100세대), 59B(100세대), 70A(24세대), 70B(69세대), 84A(32세대), 84B(49세대), 84C(60세대), 84D(37세대), 100A(10세대), 100B(4세대)
– 분양가 : 주택형별 동(호), 층 구분에 따라 429,300,000~1,188,100,000원으로 책정되었으며 납부일정(계약금, 중도금, 잔금)은 아래와 같이 확인 할 수 있습니다.
일반공급 신청자격요건
▪ 신청자격 : 입주자모집공고일(2022.11.04.) 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.
※ 「주택공급에 관한 규칙」제4조제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도 해당주택건설지역에 거주하는 것으로 봅니다. 다만, 수도권에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 해당 주택건설지역이 아닌 수도권 거주자로 봅니다.
※ 본 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 민영주택으로 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 1순위 청약이 가능합니다.
– 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
– 세대주일 것
– 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
– 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
특별공급 신청자격요건
■ 일반(기관추천) 특별공급
▪ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분. (단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)
※ 청약자격요건 : 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별/면적별 예치금액 이상) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인 제외
※ 소형ㆍ저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
■ 다자녀 특별공급
▪ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일(2022.11.04.) 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
– 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상)
■ 신혼부부 특별공급
▪ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」제41조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일(2022.11.04.) 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
* 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 2순위 청약 가능
– 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상)
■ 노부모부양 특별공급
▪ 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자여야 함.)
■ 생애최초 특별공급
▪ 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」제43조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자
공급일정
– 특별공급 신청접수 : 2022.11.14(월) 09:00~17:30까지 인터넷 청약 (www.applyhome.co.kr)
– 일반공급 1순위 신청접수 : 해당지역(2022.11.15), 기타지역(11.16) 해당신청일 09:00~17:30까지 인터넷 청약
– 일반공급 2순위 신청접수 : 2022.11.17(목) 09:00~17:30까지 인터넷 청약
– 당첨자발표 : 2022.11.23(수)
– 계약체결 : 2022.12.05(월) ~ 12.08(목)까지 견본주택 방문
– 모델하우스 : 서울특별시 중랑구 중화동 311-9번지
– 분양문의 : 02-6497-1055
이외에 제출서류 및 유의사항 등의 자세한 정보는 아래 링크 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬 아파트 입주자 모집공고‘를 참고 바랍니다.