광주 탄벌 서희스타힐스 1, 2단지 아파트 (공급위치 1단지 : 경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원, 2단지 : 광주시 탄벌동 532-2번지 일원) 입주자 모집공고가 2022.11.02(수) 발표되어 주택형별 공급세대수 및 분양가, 특별공급, 일반공급 신청자격, 전매제한, 청약일정, 모델하우스 등의 자세한 정보를 소개해드리겠습니다.

[광주 탄벌동 서희스타힐스 1, 2단지 아파트 분양 입주자 모집공고]

금회 공급되는 광주 탄벌 서희스타힐스 1, 2단지 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨제한(7년간) 적용과 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며 소유권이전등기일까지(3년을 초과하는 경우 3년) 전매가 금지되오니 유의하시기 바랍니다.

광주 탄벌 서희스타힐스 1, 2단지 아파트 입주자 모집공고

주택형별 공급대상 및 분양가

– 공급규모(1단지) : 아파트 지하 2층, 지상 15~24층 5개동 총 416세대 중 일반분양 45세대(특별공급 : 기관추천 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 8세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 4세대 포함)
– 주택형별 공급세대수(1단지) : 59B(7세대), 59C(16세대), 59D(4세대), 72A(12세대), 72B(6세대)

– 공급규모(2단지) : 아파트 지하 2층, 지상 20~23층 4개동 총 351세대 중 일반분양 41세대(특별공급 : 기관추천 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 8세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 4세대 포함)
– 주택형별 공급세대수(2단지) : 59A(15세대), 59C(16세대), 59E(10세대)

– 분양가 : 주택형별 층 구분에 따라 1단지(374,600,000~504,600,000원), 2단지(365,200,000~427,600,000원)으로 책정되었으며 납부일정(계약금, 중도금, 잔금)은 아래와 같이 확인 할 수 있습니다.

1단지 분양가 및 납부일정 (단위 : 원)

2단지 분양가 및 납부일정 (단위 : 원)

– 입주시기 : 2024년 05월 말 예정

일반공급 신청자격요건

▪ 신청자격 : 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도 및 서울특별시, 인천광역시)지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
(단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함)
– 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
– 세대주일 것
– 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
– 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

특별공급 신청자격요건

■ 일반(기관추천) 특별공급
▪ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분. (단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외합니다.)
※ 소형·저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당 (「주택공급에 관한 규칙」제53조제9호 소형·저가주택은 동법 제28조에 따른 일반공급에만 해당하므로, 기관추천 특별공급에는 무주택으로 판단하지않음)
※ 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 합니다.
※ 청약자격요건 : 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별/면적별 예치금액 이상) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인, 철거민 및 도시재생 부지제공자 제외

■ 다자녀 특별공급
▪ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도 및 서울특별시, 인천광역시)지역에 거주하는 만19세 미만의 미성년자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
– 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상)

■ 신혼부부 특별공급
▪ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」제41조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도 및 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자 * 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018.12.11. 전 기존주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 2순위 청약 가능
– 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상)

■ 노부모부양 특별공급
▪ 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도 및 서울특별시, 인천광역시)지역에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자여야 함.)
(단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함)
– 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
– 세대주일 것
– 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

■ 생애최초 특별공급
▪ 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」제43조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도 및 서울특별시, 인천광역시)지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두 만족하는 자

공급일정

– 특별공급 신청접수 : 2022.11.14(월) 09:00~17:30까지 인터넷 청약 (www.applyhome.co.kr)
– 일반공급 1순위 신청접수 : 해당지역(2022.11.15), 기타지역(11.16) 해당신청일 09:00~17:30까지 인터넷 청약
– 일반공급 2순위 신청접수 : 2022.11.17(목) 09:00~17:30까지 인터넷 청약
– 당첨자발표 : 2022.11.23(수)
– 서류제출 : 2022.11.24(목) ~ 12.04(일)까지 견본주택 방문
– 계약체결 : 2022.12.05(월) ~ 12.07(수)까지 견본주택 방문
– 모델하우스 : 경기도 광주시 포돌이로 133, 3층
– 분양문의 : 031-767-6665

이외에 제출서류 및 유의사항 등의 자세한 정보는 아래 링크 ‘광주 탄벌 서희스타힐스 1, 2단지 아파트 입주자 모집공고‘를 참고 바랍니다.